パリから75キロ、Seine-et-Marneに所在する隠れ家的敷地です。
川も流れるおよそ5ヘクタールの広大な敷地内に住居はひっそりとありますので、隣人や騒音に悩まされることもありません。最も近い商業施設までは3キロ。パリに行く公共交通機関までは700メートルです。
敷地内には6つの建物があります。
①3階建て母屋 およそ350㎡
地上階 応接間、キッチン、１寝室、事務室、バスルーム、洗濯室
2階 応接間、4寝室、２シャワールーム
3階 現在物置部屋として利用中
②水車小屋跡 700㎡
セミナーやイベント場所として利用
地上階 レセプションルーム
2，3階に合わせて16寝室、シャワールーム
③50㎡程度の小さな家
④225㎡程度の半屋外レセプションルーム
⑤管理人用家 75㎡
地上階 応接間、キッチン、シャワールーム
2階 2寝室、物置部屋
⑥別邸 180㎡
現在物置として利用しているものの、部屋として利用するための改造可能。
※ 敷地内に増築する場合は商業施設のみ
固定資産税 7304€／年
S I T U A T I O N
Cette charmante propriété est située dans le département de la Seine-et-Marne, à 16 kms de Coulommiers, dans un parc de 5 hectares où coule la rivière Le Grand Morin. Bien qu’isolée de tout voisin et de toute nuisance, la propriété se trouve à 3 km des premiers commerces et les transports en commun pour rejoindre Paris sont à 700 mètres.
La Ferté Gaucher : 5 km
Coulommiers : 16 km
Paris : 75 km
D E S C R I P T I F
Les origines de ce domaine remontent à plus de 300 ans. Appartenant au début à l’église, il fût ensuite vendu à un meunier en 1793 et resta dans la même famille pendant 200 ans. Les propriétaires actuels sont là depuis 1989.
6 constructions sont réparties sur le domaine :
La maison de maître,d’une superficie de 350 m² environ, est la résidence principale des propriétaires actuels. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bains, buanderie Au 1er étage : Mezzanine donnant sur le séjour, 4 chambres, 2 salle d’eau. Au 2ème étage : combles aménagés
Le moulin, d’une superficie d’environ 700 m², servait avant de lieux de séminaires ou d’évènementiel avec ses salles de réception au rez-de-chaussée et ses 16 chambres et salles d’eau réparties sur 2 étages.
La petite maison de 50 m² composée d’une pièce principale et d’une mezzanine
Le palais d’été , vaste et beau préau de 225 m² pouvant accueillir de très belles réceptions.
La maison de gardien de 75 m² composée au rez-de-chaussée d’une salle d’eau, cuisine, salon. A l’étage 2 chambres + un comble aménagé
Une grande dépendance de 180 m², aujourd’hui à usage de grange mais transformable en habitation.
E T A T G É N É R A L E T C O N F O R T
Bon état général Chauffage au fioul pour le moulin, gaz en citerne pour la maison de maître et électrique pour les petites maisons. Assainissement du moulin par micro station aux normes. Fosses septiques pour les autres habitations. Eau de ville. Pour internet, la fibre arrive sur la route et peut donc être reliée.
T E R R A I N
Très bel environnement bucolique avec sa rivière qui traverse le terrain de 5,5 ha. Une partie est constructible mais uniquement pour un projet commercial, hôtelier, résidence sénior… C’est un endroit magnifique où la sérénité règne. Parfait pour se ressourcer. Taxes foncières : de l’ordre de 7.304 €.
