(Réf. 3895) Rare ensemble médiéval Classé MH à vendre au cœur du parc naturel du Vexin.1.600.000 € CC FAI

フランスのヴェクサン村の中心部に位置するこの高貴な邸宅は、すべてが歴史的建造物として登録されています。
「マノワール」と呼ばれ、村の住民の誇りである歴史的遺産です。
ヴァル ドワーズ県の北西にあるフランス ヴェクサンのこの田舎の村は、ヴェクサンの農業台地にあり、フランス ヴェクサンの地域自然公園に含まれています。
この邸宅は村の教会に隣接しています。そこから平野、湿地、森を横切る 20 キロメートルの小道と小道が、村の中心部へと続いています。

約 640 m² の主邸は 3 階建てです。各部屋は広く、そのうちの 1 つである 地上階のタイル張りのリビング ルームには印象的なルネサンス様式の暖炉が残っています。
寄木細工の床のリビングルームとダイニングルームはそれぞれ約57㎡で、大家族や友人との集まりに最適です。
仏式1 階と 2 階: 寄木細工の床 (14 m² から 50 m² まで) の 7 つの美しいベッドルームと 3 つのバスルームは、中庭または村と周辺の田園地帯に面しています。
使用されていない壮大な寄木細工の床と屋根裏部屋は、大きな可能性を秘めています。

その別邸として約80㎡のベッドルーム2室を備えた管理人用宿泊施設、
120 m² の16 世紀の納屋 (屋根は 2018 年に作り直されました。費用は歴史的建造物として全額補助金により資金調達されています)、
邸宅の中で最も古い建造物となる40m²の12世紀のアトリエ。
薪小屋

1.2ヘクタールの敷地にあるこの邸宅は、プライベートかつ歴史的な環境空間を提供しています。
美しい 15 世紀のポーチを備えた入り口には、2本の低めの塔が並んでいます。
そこからすべての建物に囲まれた、きれいに舗装され芝生が敷かれた中庭にアクセスできます。
中庭の隅にある 2 つ目の屋根付きの通路からは夏の終わりには野生のシクラメンで覆われる庭園とその魅力的な下草、菜園、果樹園にアクセスできます。
ロマネスク様式の村の教会がすぐ近くにある (直接アクセス可能) ことも嬉しい点の一つです。
ここもまた1926 年から歴史的建造物として登録されています。

かつての修道院もまたすべてが歴史的建造物として登録されています。

不動産手数料込み価格: 1,600,000€ グロス販売価格: 1,502,392 € 
エコロジーレベル (歴史的建造物のため対象外)

Située au cœur d’un village Vexin français, cette noble demeure classée en totalité Monument Historique, dénommée « Manoir » constitue un ouvrage patrimonial qui fait la fierté des habitants du village. Ce village rural du Vexin français, au nord-ouest du département du  Val d’Oise est situé sur le plateau agricole du Vexin, Il est inclus dans le Parc Naturel Régional du Vexin Français. La propriété jouxte l’église du village. Vingt kilomètres de chemins et de sentiers traversent plaines, marais et bois jusqu’au cœur du village.

La maison principale de près de 640 m² se développe sur 3 niveaux offrant de vastes pièces dont l’une, le salon carrelé du rez-de-chaussée, a conservé son imposante cheminée Renaissance. Le salon et la salle à manger parquetée, chacun d’environ 57 m², permettent les grandes réunions familiales ou amicales.
Au premier et deuxième étages: sept belles chambres parquetées (de 14 m² à 50 m²) et 3 salles de bain s’ouvrent soit sur la cour intérieure, soit vers le village et la campagne environnante.
De magnifiques espaces parquetés non exploités et des greniers constituent un beau potentiel d’aménagement.

Logement de gardien aménagé avec 2 chambres d’environ 80 m²,
Grange du XVIe siècle de 120 m² (toiture refaite en 2018, financement à 100% par les monuments historiques).
Atelier du XIIe siècle de 40m² occupant le plus ancien bâtiment de la demeure.
Bûcher

Sur 1,2 hectare, la propriété offre à ses propriétaires un cadre intime et historique. L’entrée, présentant un beau porche du XVème, est flanqué de 2 tourelles. On accède à une jolie cour pavée, engazonnée et ceinte par l’ensemble des bâtiments.
Par un second passage couvert dans l’angle de la cour, on accède au jardin et à son charmant sous-bois qui se couvre de cyclamens sauvages à la fin de l’été, au potager et au verger.
On pourra apprécier la proximité immédiate (avec accès) de l’église du village, de style roman, classée elle aussi depuis 1926.

L’ancien prieuré est classé en totalité aux Monuments Historiques.

Prix FAI: 1,600,000€ prix net vendeur: 1,502,392 € DPE (non-soumis car monument historique)

古城 CHÂTEAUX
現状即入居可
価格1600000€
空室日01/11/2022
邸宅の広さ640㎡
ref3895

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